Blog immobilier REM/AX Luxembourg

1. Tenter l’aventure seul ?

Comme vous le savez déjà sans doute, le marché de l’Immobilier au Grand-Duché du Luxembourg est un marché très dynamique où l’offre est inférieure à la demande.

Ce constat étant posé, il peut sembler très tentant de se lancer, seul, dans l’aventure de la vente ou de la location de son bien, sans la participation d’un intermédiaire. L’agent immobilier, n’étant pas perçu comme fournissant une réelle plus-value lors de cette expérience tout en diminuant le bénéfice pécunier à en tirer.

Avez-vous déjà entendu parler de la technique appelée « home staging » ? C’est la nouvelle tendance qui se situe à mi-chemin entre l’immobilier et la décoration d’intérieur. Peut-être connaissez-vous déjà ce concept (tout droit venu des Etats-Unis), sans savoir que c’était le terme qui le désignait.

En tant que propriétaire si vous souhaitez mettre en vente votre maison au Luxembourg, vous allez forcément vous poser la question suivante : dois-je effectuer ma vente par le biais d’une agence immobilière ou bien choisir la vente de particulier à particulier ? 

Si vous souhaitez mettre votre appartement en vente au Luxembourg, il est impossible d'éviter de passer par l’étape de l’estimation de sa valeur réelle. Elle doit refléter son juste prix afin d’être adaptée au marché immobilier résidentiel de la capitale du Grand-Duché.

En s’engageant dans le processus de vente d’une maison au Luxembourg il s’avère souvent compliqué, en tant que propriétaire, d’en apprécier sa valeur de manière totalement objective.

Les prévisions pour le marché de l'immobilier résidentiel au Luxembourg avaient prédit un fort dynamisme pour 2018, malgré la forte pression foncière qui se reflète sur l’augmentation des prix de l’immobilier. Par conséquent, les vendeurs de biens immobiliers bénéficient d’une conjoncture en leur faveur.

Vendre sa maison est un projet qui demande de la préparation. Voici tout ce que vous devez savoir sur le processus de vente d’une maison au Luxembourg, que vous passiez par une agence immobilière ou que vous choisissiez de passer de particulier à particulier.

Cet article énumère 7 étapes majeures, depuis l’estimation du bien à l’acte authentique de vente chez le notaire.

Lorsqu’un particulier décide de mettre en vente un bien immobilier au Luxembourg et de passer par l’intermédiaire d’une agence, des frais d’agence sont à prévoir. Idem pour l’acheteur potentiel qui passe par l’intermédiaire d’une agence immobilière au Luxembourg pour sa recherche de biens.

Faire appel à une agence immobilière au Luxembourg facilite grandement le processus d’achat et/ou de vente d’un bien immobilier. En effet, l’agence immobilière va simplifier le processus et va aider les deux personnes dans la négociation et l’achat du bien immobilier. Nous allons voir dans cet article 6 points qu’une agence immobilière sait et que vous ignorez.