Faire appel à une agence immobilière au Luxembourg facilite grandement le processus d’achat et / ou de vente d’un bien immobilier. En effet, l’agence immobilière simplifie le processus et accompagne les parties prenantes dans la négociation et l’achat du bien immobilier.
L'agent immobilier connaît le marché
L’agent immobilier est un expert dans son domaine. Il connaît par cœur le marché sur lequel évoluent ses clients, en passant par la zone géographique et les différents types de biens actuellement en vente pour comparaison. D’ailleurs, il se documente de manière quotidienne sur son secteur d’activité ainsi que sur les prix pratiqués à Luxembourg pour se tenir informé sur l’actualité immobilière.
L’agent immobilier sera donc à même de conseiller au mieux le particulier sur le quartier et l’endroit où il fait bon vivre. De plus, si le particulier souhaite vendre son bien immobilier, l’agent immobilier sera en mesure d’estimer le potentiel de son bien et ainsi de le valoriser.
Une agence immobilière peut mobiliser son réseau
Un particulier au Luxembourg qui cherche à vendre ou acheter un bien immobilier fera appel à un expert parce qu’il a un réseau développé dans l’ensemble de la ville, voir de la région.
Il sera donc en mesure de trouver des offres qui ne sont peut-être pas encore mises en avant sur le marché. L’agent immobilier a un réseau et il peut le mobiliser selon la nécessité.
L’agent immobilier connaît les prix
Cette troisième connaissance rejoint la première : l’agent immobilier étant un expert de l’immobilier sur son marché et se renseignant de manière quotidienne, il connaît les prix pratiqués au m² concernant le quartier sur lequel il travaille.
Il sera donc en mesure d’évaluer le bien immobilier de la manière la plus juste possible pour que le prix soit adapté au marché dans lequel il sera mis en vente. Il sera aussi en mesure de conseiller au mieux un acheteur potentiel sur le prix d’un bien immobilier (est-il trop haut par rapport au prix du marché ? Va-t-il faire une affaire car il est plus bas que le prix du marché ?).
Une agence immobilière connaît le processus de vente
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Vendre un bien immobilier au Luxembourg est souvent une étape longue et compliquée. La période de négociation entre le vendeur et l’acheteur potentiel peut paraître interminable avec les nombreux allers-retours entre les deux parties.
L’agent immobilier, en plus de connaître parfaitement le processus de vente d’un bien immobilier, joue le rôle de médiateur entre les deux parties et gère le dossier et les allers-retours qu’il peut y avoir.
En plus de jouer ce rôle de médiateur entre l’acheteur et le vendeur, l’agent immobilier connaît les différents papiers à rassembler pour monter un dossier d’achat et / ou de vente immobilière.
Faire appel à un agent immobilier permet donc de simplifier ce processus mais surtout de s’éviter de nombreuses heures de recherches. De plus, l’agent immobilier a une connaissance juridique poussée mais surtout à jour dans son domaine.
L’agent immobilier est un négociateur
Ce point rejoint les points précédents sur les processus de vente et le prix de vente d’un bien immobilier au Luxembourg. En plus d’être un médiateur entre l’acheteur et le vendeur, il est aussi un négociateur né.
En effet, si on se retrouve dans le cas d’un particulier qui souhaite acheter un bien immobilier, le rôle de l’agent immobilier et de faire baisser le prix et connaît les différentes techniques pour y parvenir. A contrario, si le particulier souhaite vendre son bien immobilier, l’agent immobilier conclura l’offre qui lui semble la plus pertinente.
L’agent immobilier est un spécialiste
L’agent immobilier peut être un spécialiste dans un domaine particulier. En effet, une agence immobilière peut se spécialiser dans les biens accessibles à tous alors qu’une autre pourra se spécialiser dans du haut-de-gamme, du luxe ou encore du logement étudiant par exemple. En faisant appel à une agence immobilière qualifiée et experte dans un domaine spécifique, le particulier se facilite amplement la tâche. L’agent immobilier, étant un expert, connaît parfaitement son marché, les prix pratiqués et les biens proposés.
Faire appel à un agent immobilier au Luxembourg possède de nombreux avantages pour un particulier : il va simplifier le processus d’achat et / ou de vente d’un bien immobilier de part des connaissances poussées dans le domaine et une expertise prouvée. Il va aussi jouer un rôle de médiateur entre les deux parties via son expertise dans le domaine juridique.
L’agent immobilier est un spécialiste dans son domaine et il sera en mesure de trouver le bien le plus approprié à un acheteur potentiel. De même pour un vendeur, il sera en mesure de vendre le bien immobilier en question au prix le plus juste du marché.
