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L'évolution du marché immobilier au Luxembourg suite au coronavirus

Cristina Ferreira

10 avril 2020
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Marché immobilier Luxembourg coronavirus

Avis d'un agent immobilier - Cristina Ferreira - Texte d'opinion

Vous vous demandez comment le marché immobilier va évoluer suite à la période de confinement due au coronavirus ? Personne ne le sait pour le moment, et c'est difficile à prévoir. 

Tout dépend de la durée du confinement dû au coronavirus

D'après moi, tout dépend de la durée du confinement. Si elle ne s'avère pas très longue, il est possible que rien ne changera, il y a toujours une forte demande de logements au Luxembourg et cela ne risque pas de changer aussi vite. 

Éléments à prendre en compte

Nous pouvons observer que la bourse a énormément chuté, normalement cela fait augmenter la demande dans le secteur immobilier. En effet, la pierre est une valeur sûre, c'est également quelque-chose de tangible, qui rassure. Les divorces vont probablement augmenter également. Cela augmente le nombre de biens immobiliers sur le marché. 

L'élément décisif

Pour moi, ce qui sera décisif, c'est donc, encore une fois, la durée du confinement, car cela va déterminer et influencer le nombre de faillites. S'il y en a trop, beaucoup de gens ne pourront plus payer les crédits bancaires. En conséquence un nombre élevé d'immeubles se retrouveront simultanément sur le marché immobilier et feront baisser les prix. 

Augmentation probable des demandes à la location immobilière

Si le scénario précédent se produit, une augmentation des demandes à la location est à prévoir également. En effet, comme les gens n'auront plus les moyens de recourir à des crédits immobiliers, ils seront obligés de se tourner vers la location.

Un scénario temporaire

En tout cas, à mon avis, ce ne sera qu'une situation passagère. En 2008, on a observé que pendant la crise financière, les prix ce sont stabilisés, mais ils n'ont pas vraiment baissé et le plus important, c'est que 5 ans après, ils ont presque doublés.
 
 
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Cristina Ferreira

Agente immobilière chez REMAX Select Luxembourg.

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