BERTRANGE, une ville située à l’Ouest du Luxembourg, est très prisée grâce à sa proximité avec la capitale. La commune s’étale sur près de 18 km² et accueille un peu moins de 7.000 habitants.
Les nombreux accès routiers permettent le développement que la ville connaît aujourd’hui. En effet, Bertrange regroupe de nombreuses zones d’activités, qu’elles soient économiques ou industrielles. Elle figure parmi les communes les plus prospères du Luxembourg.
Activités
Très attractive, l’ennui n’est pas au rendez-vous. Vous y retrouverez centres culturels et sportifs, des clubs de sports tels que le football, le tennis ou même le volley, un centre nautique, des commerces et notamment les centres commerciaux la Belle Étoile et le City Concorde.
Education
Sur le plan éducatif, on y retrouve la fameuse École Européenne II, et des cours de formation et de langues sont proposés par la commune. L’école fondamentale accueille des élèves du cycle 1 au cycle 4, et de nombreuses crèches existent pour faciliter la vie des parents. Au-delà des crèches, ces derniers peuvent bénéficier de l’initiative « Service Kranke Kanner Doheem », qui propose une garde d’enfants malades à domicile. Du côté artistique, l’ « ArcA Musek a Konscht » regroupe une école de musique, des salles de concerts ainsi qu’une salle polyvalente… De quoi satisfaire tout le monde !
Transports
Enfin, Bertrange propose une grande variété de transports en commun, vous n’aurez donc pas de difficulté à vous déplacer.
Adhérente au pacte Logement, la commune prévoit la construction de plus de 1000 logements pour les années à venir.
Découvrez les prix au m² à Bertrange
Prix des appartements au m²en moyenne à Bertrange (Données de l'Observatoire de l’Habitat) :
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Ventes d’appartements existants |
Ventes d’appartements en construction |
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Prix au m² moyen (en €) |
Fourchette de prix au m² (en €) |
Prix au m² moyen (en €) |
Fourchette de prix au m² (en €) |
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6.012 € |
4.031 € - 9.600 € |
7.294 € |
6.251 € - 8.472 € |
Source : http://observatoire.liser.lu/prixenregistres.cfm?pageKw=pe_appart_commune
Ci-dessous l’évolution du prix des appartements par m² dans la commune de Bertrange :
Source : https://www.immotop.lu/communes/bertrange.html
Voici les prix annoncés sur immotop.lu pour les maisons et appartements sur Bertrange :
- Pour les maisons :
Source : https://www.immotop.lu/communes/bertrange.html
- Pour les appartements :
Source : https://www.immotop.lu/communes/bertrange.html
Enfin, voici comment le prix moyen au m² a évolué ces dernières années. 
En bleu, il s’agit des appartements. En gris, des maisons.
Source : https://www.immotop.lu/communes/bertrange.html
Grâce à ces informations vous pouvez vous faire une idée des prix pratiqués à Bertrange. Cependant, le prix dépend également de beaucoup de facteurs différents qui peuvent l'influencer comme la date de construction, la classe énergétique, la présence d'un parking, d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, etc.
Voici quelques exemples concrets de biens vendus à Bertrange par le réseau REMAX Luxembourg :
Ces deux biens suivants ont été victimes de leur succès très rapidement. Pourtant, aucune négociation n’a été réalisée. La raison ? Les deux étaient au goût du jour, avec de belles finitions. Ainsi, les visiteurs ont pu, dès leur entrée, se projeter.
Quand tout a été mis en œuvre pour créer l’effet coup de cœur et que l’estimation initiale a été bien réalisée, grâce à des agents experts sur le secteur, les biens se vendent au prix demandé et dans des délais très courts.
Une maison 3 chambres de haut standing, vendue au prix de 1.250.000 € dans la Cité Am Wenkel, soit 8333 € / m² !
Un superbe appartement moderne vendu au prix de 575.000 €, impasse des 4 Saisons, soit 7876 € / m².
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